Im Rahmen der Vorlesung „Statistik für die Immobilienwirtschaft“ an der FH Wien der WKW wurde von Matthias Grosse mit seinen Studierenden ein Testdatensatz über Kaufvertragsdaten im 16. Bezirk herangezogen und analysiert.
Der Markt.
Profunde Marktkenntnis ist das Fundament für richtige Entscheidungen und Ihren Erfolg. Aus der Masse an öffentlichen Daten und Auswertungen stellen wir hier ausgewählte Analysen vor, die besonders zutreffend die aktuelle Marktsituation zeigen. Niemand kennt die Zukunft, doch Trends können wir erkennen und aus der Vergangenheit können wir lernen.
Das Mietrechtliche Wertsicherungsgesetz (MieWeG) schafft für Wertsicherungsbegehren nach dem 1. 1. 2026 die Notwendigkeit, eine Parallelrechnung anzustellen. Matthias Grosse hat gemeinsam mit Markus Reithofer in einem Fachbeitrag in der immoaktuell Beispielrechnungen dafür angestellt.
Mit dem „Affordable Housing Plan“ hat die EU-Kommission am 16.12.2025 erstmalig eine ambitionierte EU-weite Initiative präsentiert. Ein „Affordable Housing Act“ soll 2026 folgen, Kurzzeitvermietung und Spekulation hintangehalten werden. Finanzierungsmittel für sozialen Wohnbau sollen erweitert werden. Wir haben uns die aktuellen Zahlen zum Thema leistbares Wohnen näher angesehen.
Eine aktuelle Masterarbeit von Philipp Distel an der TU Wien verdeutlicht eindrucksvoll: Freiflächen sind im Wohnungsneubau spätestens seit Corona nicht mehr wegzudenken, die Qualität wird aber oft als nur unzureichend empfunden!